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    成都公积金提取率超50% 将支持精装房贷款

    发布时间:2014/10/30 17:47:42 来源:《成都晚报》 点击: 收藏此文

    [摘要]今年10月,成都公积金中心又对贷款政策进行了调整,缴存余额较低和购买保障房的职工将更好地受益。1-9月共发放贷款73亿元超8成贷款人为“刚需”家庭2014年1-9月,成都公积金中心新增缴存额157.54亿元,累计缴存


    今年10月,成都公积金中心又对贷款政策进行了调整,缴存余额较低和购买保障房的职工将更好地受益。

    1-9月共发放贷款73亿元
    超8成贷款人为“刚需”家庭

    2014年1-9月,成都公积金中心新增缴存额157.54亿元,累计缴存额突破千亿元,达到1079亿元;新增缴存职工42.4万人,全市缴存职工人数累计达到314万人。

    在缴存额不断累积的同时,我市住房公积金的使用率也一直处于高位。今年1-9月,成都公积金中心共为职工提取公积金83.8亿元,提取率53%。此外,还为无房职工租房提取公积金1亿元。

    公积金贷款对职工解决基本住房需求、改善居住条件的支持作用得到了充分发挥。在贷款方面,今年1-9月成都公积金中心共向24483户职工家庭发放贷款73亿元。成都公积金中心相关负责人告诉记者,在全部贷款职工中,购首套房的为19831户,占贷款户数的81%;购买90平方米以下住房的占贷款户数的57%。

    另一项分析显示,我市公积金贷款受益人群已有效覆盖各行业职工,在今年上半年的贷款职工中,7822人来自民营、私营企业,占总数的41.31%;外企、国企职工分别占比11.36%和17.59%;机关事业单位职工占比29.74%。广泛的受益人群、强有力的覆盖面,是成都公积金中心近年来致力于服务大众最好的证明。

    截至今年9月,该中心累计向1942户购买保障性住房的职工家庭发放贷款4.35亿元。向1468户农村中小学教师发放贷款1.68亿元,积极支持农村教师改善居住条件。

    推行“一站式”服务提高办理时效
    短信平台全面升级

    成都公积金中心贷款服务大厅按照“一个窗口受理、一站式限时办结”原则,将银行、担保机构纳入大厅施行贷款“一站式”服务。“目前,共有建行、工行等10家银行驻场为群众服务,群众可自主选择银行办理贷款。”成都公积金中心相关负责人介绍,在办理时间上,因为贷款前期手续已完成,现场办理一笔贷款由原来的15个工作日缩短到2个小时。在完善现场服务的基础上,推出贷款网上申请平台,将贷款咨询、申请、选择银行、预审、预约排号前置到售楼现场,客户购房后在网上申请贷款、提交资料、审查资格。审查通过后,网上预约时间到现场审核原件、签订贷款合同,这解决了客户反复跑路的问题,服务效率进一步提升。

    另一方面,成都公积金中心服务点数量也在增加,为了服务“北改”工程和城北片区的职工,去年12月,位于一环路北二段的城北新网点正式投入使用。至此,市区内公积金服务点,包括后子门大厅在内,已增至3个。

    与此同时,成都公积金中心的短信服务平台106350000036也全面升级。从今年7月起,对办理了委托提取的职工,公积金到账时,该中心会主动向职工发送到账提醒短信;对申请公积金贷款的职工,贷款发放时,该中心也会发送放款提醒短信,以及还款提示、逾期提醒等。

    缴存余额1.5万元以下
    最高也能贷到30万元

    今年,成都公积金中心推出了贷款新政,以更好地服务大众。在现行政策规定下,职工可贷款额度为个人账户内余额的20倍,而从10月8日起,这项规定调整为:在符合还贷收入比、征信条件等规定的情况下,缴存余额在1.5万元以下的贷款申请人,贷款额度不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可以贷到30万元。新的额度计算方式,让缴存额不高的中低收入职工也能贷到更高的额度。此外,为强化公积金贷款对住房保障的服务和支持,此次贷款政策调整还明确规定:对购买经济适用房、限价商品房等保障性住房的职工贷款申请,实行“优先受理、优先审核、优先发放。”

    目前全市有近800个楼盘支持公积金贷款。据相关负责人介绍,2011年成都公积金中心就出台了规定:三级及以上资质的开发企业,在取得商品房预售许可证后,已经建立商业性住房按揭贷款合作关系的,可受理住房公积金贷款合作申请。此次成都公积金中心将合作范围进一步拓展:凡是向该中心申请贷款合作的项目,在签订项目合作协议后,即可受理、审批和发放个人贷款,不受项目建设进度的限制。

    在此次贷款政策调整中,还有一项较为明显的变化:工业化、装配式商品住宅,可按全装修住宅总价款为基数申请公积金贷款。“这项调整主要针对购买精装房的职工。”相关负责人解读说,以前职工购买精装房申请贷款,装修部分是不计入住宅总价款的,调整后对购房职工的支持力度将更大。

       
           成都公积金中心数据概览

        新增缴存额157.54亿元
           累计缴存额1079亿元
           在副省级城市中名列前茅
           新增缴存职工42.4万人
           全市缴存职工累计314万人
           共为职工提取公积金83.8亿元
           提取率53%
           还为无房职工租房提取公积金1亿元

    (作者:佚名 编辑:scjsol)
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